Nieuwbouw.

Deze nieuwe hoogwaardige geïsoleerde bedrijfsruimte, nu beschikbaar voor huur, biedt het beste van beide werelden. Met een ruime begane grond inclusief een grote overheaddeur, heb je gemakkelijke toegang voor laden en lossen. Boven vind je een keukenblok en eigen sanitaire voorzieningen, zodat je alles bij de hand hebt om comfortabel te werken. De voorkant van de loods is uitgerust met dubbelglas, waardoor natuurlijk licht de ruimte binnenstroomt en een aangename werkomgeving creëert.

Gelegen aan de zuidzijde van Eerbeek, direct aan de doorgaande weg richting de N786, bieden wij hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunits te huur aan. De units zijn volledig geïsoleerd en per direct beschikbaar. De beschikbare oppervlaktes variëren van ca. 125 m² tot 875 m², verdeeld over begane grond en een verdiepingsvloer.

Kenmerken en oplevering

• Indeling: begane grond met hoge overheaddeur; vaste trap naar verdieping met pantry en toiletruimte.
• Opleveringsniveau: casco oplevering inclusief basisvoorzieningen zoals wandcontactdozen, verlichting, keukenblok en sanitair.
• Isolatie: de units zijn volledig geïsoleerd (vloer, gevels en dak) voor een duurzaam en energiezuinig gebruik.
• Opties: verwarming en/of airconditioning is optioneel te realiseren tegen meerprijs (in overleg met verhuurder).

Locatie en bereikbaarheid

De bedrijfsunits zijn gelegen aan de Coldenhovenseweg te Eerbeek, aan een belangrijke uitvalsweg (N786). Via deze weg is de snelweg A50 snel bereikbaar, waardoor omliggende steden als Apeldoorn, Zutphen, Arnhem en Doetinchem goed toegankelijk zijn. De locatie is daarmee uitstekend ontsloten voor zowel personenverkeer als transport/logistiek.

Bestemmingsplan

Conform het bestemmingsplan “Eerbeek” heeft het object de bestemming “Bedrijventerrein” met functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.1”. Dit betekent dat diverse bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan. Voor specifieke informatie over toegestane gebruiksmogelijkheden en voorschriften kunt u contact opnemen met ons kantoor of de gemeente Brummen (zie ook ruimtelijkeplannen.nl voor nadere details).